Bresstraat 32, Doesburg

Sfeervolle stadswoning met moderne uitstraling en multifunctioneel bijgebouw. Heerlijk wonen in de historische binnenstad, met alle gemakken op loopafstand. Modern uitgevoerd, voorzien van een aanbouw en een gezellige stadstuin met als kers op de taart: een multifunctioneel bijgebouw dat perfect te gebruiken is als guesthouse, kantoor of B&B. Dankzij de geweldige ligging geniet je hier van het bruisende stadsleven, terwijl je thuis helemaal tot rust komt in deze hippe woning. Laat je verrassen door de authentieke details, moderne afwerking en slimme indeling. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Nieuwsgierig? Loop snel met ons mee door de woning:

Begane grond:
Bij binnenkomst voel je direct de sfeer. De hal is voorzien van een authentieke tegelvloer, een garderobekast met extra opbergruimte en biedt toegang tot de heerlijke woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd met een pvc visgraatvloer, strak gestuukte wanden, klassieke paneeldeuren en een gezellige houtkachel. De moderne open keuken is gelegen in de aanbouw en heeft een strakke U-opstelling in donkergrijze kleurstelling met een stijlvol houten aanrechtblad en een porseleinen spoelbak. Voor extra lichtinval is er een daklicht geplaatst. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. We lopen door naar het achterportaal, hier vinden we een deur naar de tuin, het toilet en een provisiekast met toegang naar de kelder. Kortom, de begane grond betreft een sfeervolle leefruimte met verzorgde vloer-, wand en plafondafwerking.

Eerste verdieping:
Via de stijlvolle spiltrap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een slaapkamer aan de achterzijde met een kunststof dakkapel en een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde, is eveneens uitgerust met een kunststof dakkapel, een vaste kast en een extra kastenwand. In het midden is een hippe badkamer gesitueerd, deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een geel geblokte tegelvloer, een originele granito vloer in de inloopdouche, een wastafelmeubel, een spiegelkast en een toilet (Sanibroyeur). De originele paneeldeuren, de lichte laminaatvloer en de strakke wand afwerking zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling van deze woonverdieping.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap vanaf de overloop bereiken we de tweede verdieping. We komen op de voorzolder met de was opstelling en CV-installatie. We lopen door naar de ruime slaapkamer, de twee aanwezige Velux dakramen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Deze slaapkamer is verder voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte. Wederom is deze woonverdieping voorzien van een verzorgde vloer- en wandafwerking, die het totaal plaatje compleet maken.

Kelder:
Via een luik in de berging bij het achterportaal is de kelder bereikbaar. Deze kelder is momenteel in gebruik als opslag/provisieruimte.

Buitenruimte:
De heerlijke achtertuin met west ligging is voorzien van fraaie bestrating, borders, groene aanplanting en heeft een poort naar hij zijpad die toegang geeft naar de Bresstraat. Een prettige omsloten buitenruimte met de gehele dag zon en veel privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie, te borrelen met vrienden of gewoon te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin vinden we een fraai bijgebouw met zeer veel mogelijkheden. Dit multifunctionele stenen bijgebouw met zolder is toegankelijk vanuit de tuin en via de achterzijde met een eigen ingang. Een ideale ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden o.a.: een guesthouse, een aanleunwoning, een kantoor, een werkruimte, een B&B of een creatieve studio. Mogelijkheden ten over.

Ben jij op zoek naar een sfeervol en instapklaar huis met een unieke multifunctionele ruimte? Wil je graag wonen in de prachtige historische binnenstad van Doesburg? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning! Alle informatie staat op de eigen woningwebsite www.bresstraat32.nl

Waarom jij hier wilt wonen?
- Geweldige ligging in de historische binnenstad
- Modern en sfeervol uitgevoerde stadswoning
- Multifunctioneel bijgebouw met talloze mogelijkheden
- Gezellige stadstuin met west ligging
- Alle voorzieningen op loopafstand